FEI科学工业园综合楼一、二层招商公告
栏目:公示公告 发布时间:2018-09-13

    福建省菲格园区开发管理有限公司现通过网络竞价的方式对FEI科学工业园综合楼一、二层进行公开招商,欢迎有意愿的企业与我司联系,现将本次公开招商有关事项公告如下:

    1、租赁标的挂牌价及其保证金:


    2、租赁标的基本情况

    租赁标的为位于福建省福州国家高新区南屿镇福州生物医药和机电厂业园6号路的FEI科学工业园综合楼。其中一层建筑面积约3908.83㎡,二楼建筑面积约3343.16㎡,总建筑面积约为7251.99㎡(具体建筑面积以竣工验收后办理的产权证为准),具体以现场看样为准,以现状出租。租赁标的还未竣工验收,暂未取得产权证,土地使用权证号为候国用(2015)第209474号,土地使用权类型为出让,使用终止日期为2065年4月6日。租赁标的现处于空置状态。

    3、公告时间:2018年9月12日至2018年10月9日

    4、风险提示

    1)租赁标的还未竣工验收,暂未取得产权证,出租方将在租赁标的竣工验收后及时办理产权证,实际租赁面积以产权证证载的建筑面积为准。

    (2)FEI科学工业园现阶段外部交通基础设施不够完善,存在员工上下班出行不便捷的问题。

    (3)上述租赁标的的具体状况和品质以现场看样为准,意向承租方应对租赁标的进行现场勘察核实。若意向承租方缴纳竞价保证金并参与竞价,即视为该意向承租方对租赁标的的现状及存在的瑕疵完全认可且无异议。

    5、租赁目的及用途:仅作为FEI科学工业园餐饮配套,为今后入驻FEI科学工业园企业员工提供卫生、安全的就餐环境。其中应分割1500㎡作为中央厨房区域,其余部分作为公共食堂区区域。

    6、竞租人应当具备的资格条件:意向承租方须为具备完全民事行为能力且从事餐饮行业的企业法人,且未被列入全国法院失信被执行人名单。

    7、竞租人(承租人)应接受的主要租赁条件:为保质保量给园区企业员工提供卫生、安全、称心的就餐环境,承租方投入的装修费用不得低于人民币600万元。承租方的装修方案(包括设计方案、装修材料品牌、施工单位资质等)须提交出租方审核通过,装修方案审核通过后《租赁合同》方正式生效,且装修方案为《租赁合同》的有效组成部分。承租方须按照审核通过后的装修方案进行租赁标的装修工作,装修完成后须由出租方指定第三方造价公司对装修造价进行审核,若承租方投入的装修费用低于人民币600万元须将差额补足交于出租方。造价审核费用由承租人自行承担。

    8、报名截止时间:2018年10月9日17:00时。有意参加竞价的竞租人请在公告期内到福建省产权交易中心获取竞价文件。详细信息请前往福建省产权交易中心官方网站查询。

    9、联系人:林先生、邹先生

    电话:0591-38266363

    地址:福州市高新区南屿镇福州生物医药和机电产业园6号路