福建福光光学电子集团公司房产招租公告(第2021001期)
栏目:公示公告 发布时间:2021-02-05

一、产权人福建福光光学电子集团公司

二、标的物情况:

1. 福光集团综合楼位于马尾区君竹路87号,一层:01单元95㎡,02单元190㎡、二层面积300㎡。

2. 租赁底价(含税)01单元(95㎡):55元/月/㎡;首年年租金底价: 59400元,02单元190㎡:55元/月/㎡,首年年租金底价:125400元。二层300㎡:26元/月/㎡;首年年租金底价:93600元。租赁期限5年,自第二年起(含第二年)每年月租金在上年基础上递增5%,租金按月份结算;租赁履约保证金为叁个月首年月租金。

三、用途:一层商业、二层办公,不得擅自另作他用

四、竞价保证金竞价保证金:人民币壹万元整( 10000.00 ),若中标单位未能履行竞价投标承诺,我司将不予退还竞价保证金。承租竞价人须于2021年  3   2 日前将竞价保证金汇入以下账号:

账户名称:福建福光光学电子集团公司

账号:1402026109005101588

开户行:工行福建自贸试验区福州片区分行

五、承租竞价人资格:资信良好的境内企事业单位或自然人均可参加本次竞租。

六、需要承租方接受的基本条件及风险提示

1. 租赁标现处于原承租户租赁届满状态。

2.出租方不保证标的房屋的现有装修状况,以标的房屋现有的建筑面积和移交时的状况出租。若竞租人缴纳保证金并参与竞价,即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

3.原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租,在同等条件下,原承租方有优先续租权。

4.承租方自行办理营业执照等证件,守法经营,维护经营场所及门前卫生。

5.承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费(包括治安卫生费、市政城管费、税费等),均由承租方承担。

6.承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式转租、转借或转让。

7.承租方不得改变建筑结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

8.租期满后该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

9.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如未规定的,由承租方承担。

10.原承租户中标不享有免租期,新承租户中标享有1个月的装修免租期。

11. 承租方须接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

七、招租及竞标方式对该房产进行企业自行组织面向社会进行公开交易,通过和格实业网站、和格实业公开栏、第一留守处公开栏、租赁标的现场四种信息发布渠道对外公吿。密封报价、价高者得。

八、公告期限:2021年 2  5 -2021年 3  2 日。(若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至2021年225日期间有征集到意向承租方或另行公告为止)

承租竞价书送达(报名截止)截止时间:2021年 3  2 17:00。

承租竞价书送达地点:福州市鼓楼区琴湖路50号福日小区1号底层

九、联系人:   林先生        陈女士

    联系电话:13959194781    15960953889

    联系地址:福州市鼓楼区琴湖路50号福日小区1号底层


                                                     福建福光光学电子集团公司

                                                            2021年25日